Vente Bar / Jeux – Aude – Exclusivité Michel Simond Fonds de commerce de bar à céder dans une petite ville dynamique de l’Aude, au cœur de la place principale. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement fréquenté lors des événements locaux et des rencontres sportives. La terrasse, installée sur le domaine public, profite d’un cadre agréable et ombragé, renforçant l’attractivité du lieu en période estivale. Le bar occupe un rez-de-chaussée de 110 m² avec pierres apparentes, espace sonorisé et équipé (billard, babyfoot, fléchettes). Une réserve de 20 m² complète l’ensemble. L’exploitation dispose d’un accès et de sanitaires conformes aux normes PMR. La terrasse attenante offre environ 40 places sous les platanes. Les trois étages supérieurs, représentant environ 350 m², sont actuellement inoccupés et à rénover, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Le fonds de commerce est proposé à 122.000€, avec la possibilité d’acquérir les murs pour 122.000 €. CA : 209.935€&lt;br&gt; - EBE : 74.529€ Dossier complet sur demande.<BR>Prix : 122&nbsp;000&nbsp;&euro;