Je vous présente à la vente ce bar tabac sur un axe principal en sortie immédiate du Puy-En-Velay.&lt;br&gt; - Belle visibilité en bordure de route et avec parking à proximité&lt;br&gt; - Activités Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, Relais colis &lt;br&gt; - Ouverture 5h45/21h tous les jours et 7h/13h le dimanche&lt;br&gt; - Surface +/-90 m2 avec terrasse avec 20 places assises&lt;br&gt; - Bail actuel avec loyer 800€ mensuel comprenant le commerce et un appartement type T3 au-dessus&lt;br&gt; - 2,5 personnes sont nécessaires pour faire fonctionner le commerce&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires 120k€ ht et production Commissions 140k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 299&nbsp;500&nbsp;&euro;