Situé au cœur de l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région nantaise, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’ensemble propose un outil de travail complet, exploitable immédiatement :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : environ 450 m², agencée avec soin et parfaitement entretenue&lt;BR&gt;Capacité intérieure : 120 couverts&lt;BR&gt;Terrasse privative close de 90 places, avec potentiel d’extension&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle spacieuse, équipée avec extraction et matériel complet&lt;BR&gt;Licence IV incluse&lt;BR&gt;Grand parking à proximité immédiate, facilitant l’accès clientèle&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires &gt; 600 000 € HT&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fort potentiel de développement :&lt;BR&gt;L’établissement est actuellement exploité uniquement le midi en semaine, avec 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Plusieurs axes de croissance possibles :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Développement du service du soir et du week-end&lt;BR&gt;Mise en place d’une activité bar / afterwork&lt;BR&gt;Déploiement d’un concept à thème ou intégration d’une enseigne / franchise&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Aucun investissement majeur à prévoir – outil clé en main. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier complet sur demande.<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;