Situé à Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les caractéristiques dece fonds de commerce offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 400 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À l'intérieur du fonds de commerce, vous trouverez trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. &lt;br /&gt;A visiter sans tarder...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 5 232 € TVA, soit 332 232 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422<BR>Prix : 327&nbsp;000&nbsp;&euro;