92600 Asnières-sur-Seine LOCAL COMMERCIAL 100 m² + APPARTEMENT 55 m² - IDÉAL RESTAURATION / FAST-FOOD / COMMERCE ALIMENTAIRE Le groupe vous propose un local de 100 m² entièrement refait à neuf, accompagné d'un appartement de 55 m² inclus dans l'offre. Idéal pour une activité de restauration sans nuisance, fast-food ou commerce alimentaire. Les atouts du bien : Local refait à neuf Capacité d'accueil : 44 couverts en salle + 16 couverts en terrasse Cuisine équipée avec gaz et installation électrique en triphasé Conduit de cheminée (diamètre 400 mm) Terrasse extérieure Appartement de 55 m² inclus, offrant un espace de vie complémentaire Un emplacement stratégique et dynamique Situé à deux pas de la gare, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée : Étudiants du lycée voisin, nombreux à déjeuner sur place Professionnels des bureaux alentours, recherchant des options pour leurs pauses et afterworks Résidents du quartier, habitués à venir déjeuner, dîner ou boire un verre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Prix : 185 000 € Loyer : 2 083 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-262602 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 185 000 €