Ce restaurant, réorienté en 2024, offre une véritable opportunité d'exploitation en Licence 3. Situé au coeur du village, son emplacement stratégique permet de capter un large flux de clients, notamment lors des nombreux événements locaux et fêtes qui rythment la vie du village. L'établissement dispose de 30 couverts à l'intérieur et peut accueillir jusqu'à 110 personnes en saison sur ses terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de l'attractivité de l'endroit et développez votre activité tout en vous immergeant dans une ambiance locale chaleureuse. La terrasse, véritable atout, offre un cadre agréable tout au long de l'année, que ce soit pour les repas en extérieur ou pour les événements privés. L'activité actuelle se déroule sur 4 jours par semaine (du mercredi au dimanche), de 8h30 à 14h00, avec un potentiel de développement à exploiter. Aucun travaux à prévoir : cet établissement clé en main est prêt à fonctionner, alliant confort et fonctionnalité. Une belle opportunité à saisir pour entreprendre dans un secteur dynamique en pleine croissance ! CAHT : 145 000Euros - LOYER : 10 500Euros/AN - PRIX : 112 000Euros HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr EI RSAC : 921 523 866 #moncomptoirimmo #fondsdecommerce #inspirationentrepreneuriale #nouvelleaventure #commerce #philippezecchini #var #hyeres #sud #provence #vendeur #acquereur #vente #achat #boulangerie #patisserie Prix : 112 000 €