���� Située dans le département 71 - Excellent emplacement avec grand parking Opportunité rare : fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie et confiserie à vendre, bénéficiant d'une belle notoriété locale depuis 1990. Clientèle fidèle et régulière, composée à 70% de particuliers et 30% de professionnels. ���� Composition des locaux (en parfait état) : Boutique de 30 m², entièrement rénovée en 2021 - aucun travaux à prévoir Laboratoire de fabrication de 30 m² Chambre froide de 10 m² Réserve de 25 m² Arrière-cuisine de 20 m² Cave de 25 m² Façade de 6 mètres, offrant une excellente visibilité ✅ Points forts : Très bon emplacement commercial Facilité d'accès avec grand parking à proximité Boutique refaite à neuf récemment Activité saine et pérenne avec un bon potentiel de développement ���� Informations complémentaires : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 635 € Prix de vente du fonds : 109 000 € ���� Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Une belle affaire clés en main, idéale pour un professionnel passionné souhaitant s'installer ou se développer ! Prix : 109 000 €