Votre agence Orpi pro vous propose À Vendre : Fonds de commerce de restaurant pizzeria à Rouffach, au cœur de la Route des Vins d'Alsace Opportunité exceptionnelle ! Cession d'un fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé à Rouffach, au cœur de la célèbre Route des Vins. Implanté depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un excellent bouche - à-oreille.Avec une salle de 30 couverts, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Son activité de vente à emporter constitue une source de revenus supplémentaire significative.Le local commercial est parfaitement agencé pour une activité immédiate.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil avec un bar, des sanitaires distincts pour hommes et femmes, et une cuisine professionnelle et fonctionnelle. Celle-ci est organisée en plusieurs postes de travail : un poste chaud, un poste dédié aux pizzas et un poste froid. L'ensemble est pensé pour optimiser le service et la qualité de la production.Au sous-sol : Un authentique caveau, idéal pour des événements privés ou des dégustations, ainsi qu'une cave de stockage.Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui vous permet de démarrer votre activité avec une équipe que vous choisirez vous-même.Opportunité unique ! L'acquisition des murs du local est également possible, ce qui vous offre un contrôle total sur votre investissement à long terme.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement reconnu et très apprécié dans une région touristique et dynamique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Loyer annuel : 20400 € HT - Prix de vente : 150000 € F.A.I - Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 150 000 €