À VENDRE - BAR TABAC FDJ - EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DE MARSEILLE Opportunité rare ! Situé sur un axe très passant à l'entrée de Marseille, ce Bar Tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et de passage. L'établissement dispose d'un espace cuisine équipé permettant une activité de snacking à développer ou à renforcer, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Ce commerce propose plusieurs pôles de rentabilité : Activités Bar, Tabac, Française des Jeux, snacking Location d'un appartement et d'un garage attenants, générant 1 200 € de revenus mensuels supplémentaires Affaire saine, parfaitement tenue, avec une clientèle fidèle. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Fort chiffre d'affaires Rentabilité prouvée Potentiel de développement sur la restauration rapide À proximité immédiate de Marseille Bail avantageux Prix de vente : [à compléter selon le prix demandé]Dossier complet sur demande, confidentialité assurée. Prix : 558 960 €