Yannick FOUR vous propose ce bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Glacier à vendre - Emplacement premium - Périgueux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur de l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de Périgueux, ce glacier bénéficie d'un emplacement premium avec une magnifique terrasse ombragée, idéale pour capter une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; o Excellente réputation&lt;br /&gt; o Emplacement stratégique à forte visibilité&lt;br /&gt; o Terrasse extérieure particulièrement agréable et recherchée&lt;br /&gt; o Activité saisonnière (environ 6 mois d'ouverture) permettant un bon équilibre de vie&lt;br /&gt; o Concept clé en main, prêt à être exploité&lt;br /&gt; o Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives :&lt;br /&gt; o Bail commercial 3/6/9 en cours&lt;br /&gt; o Loyer annuel : 21 600 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations financières :&lt;br /&gt; Les éléments financiers (chiffre d'affaires, rentabilité, potentiel de développement) seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente FAI : 295 000 €&lt;br /&gt; (dont 5,36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité idéale pour un projet saisonnier rentable, dans une ville touristique attractive, avec un cadre de travail particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;