&lt;br&gt; - marilyn basson vous propose : affaire à saisir avant la route du rhum pour générer un chiffre d'affaire non négligeable, fonds de commerce, restaurant sur la marina bas du fort, superficie du local 31 m² et une terrasse de 20 m² complète le bien. Matérile cédé : amoire positive, cave à vin, armoire à boisson, piano, plancha, lave vaisselle, machine à piler la glace, chaises, tables. Le restaurant est conçu pour 30 couverts, cuisine traditionnelle d'afrique et autre. En activité depuis 13ans avec une clientèle locale et touristique. Loyer : 1200€ / mois, loyer terrasse : 400€ (dû à la capitainerie). Visite uniquement sur dossier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98680 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 8680 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.<BR>Prix : 98&nbsp;680&nbsp;&euro;