À saisir ! Restaurant avec excellente réputation et clientèle fidèle, idéalement situé en plein centre de Jarry, un secteur à très fort potentiel notamment le midi.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt;• Actuellement ouvert uniquement le soir → gros potentiel de développement avec une ouverture le midi.&lt;br /&gt;• Salle chaleureuse avec mobilier cosy et accueillant.&lt;br /&gt;• Prêt à travailler immédiatement, sans reprise de personnel obligatoire&lt;br /&gt;• Tout le matériel nécessaire est inclus pour une ouverture rapide.&lt;br /&gt;• Formation possible pour faciliter la reprise.&lt;br /&gt;• Actuellement en activité, aucune fermeture à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Une affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer un projet en restauration.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Chiffre d’affaires 2023=&gt; 350k avec 2 mois de fermeture (janvier et juillet) ouvert midi et soir du mardi au samedi&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires 2024 =&gt; 313k ouvert uniquement le soir du mardi au samedi avec 1 mois de fermeture (juin)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer des murs 2316€ charges comprises&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Localisation : en plein centre de Jarry, zone très fréquentée et dynamique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 800 € HT + 998,24 € TVA, soit 147 798,24 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 056 € HT + 0 € TVA, soit 135 056 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 744 € HT + 998,24 € TVA, soit 12 742,24 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Manuel BERNARDI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421<BR>Prix : 146&nbsp;800&nbsp;&euro;