Capifrance vous propose le fonds de commerce de cette enseigne emblématique de cette zone industrielle et commerciale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement placé sur le boulevard principal, cette brasserie propose ses services de restauration, bar, tabac et FDJ.&lt;br /&gt; Disposant de 258 m², l'établissement peut accueillir 110 places à l'intérieur et 65 en terrasse.&lt;br /&gt; La brasserie jouit d'une excellente réputation (google 4,4/5 !) et propose une carte avec formule du jour, salades, burgers mais aussi d'autres produits très appréciés comme le tataki, la fondue au St Nectaire, etc...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : ouvert du lundi au vendredi 7h-18h, restauration les midis. Fermé le week-end&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires régulier à 300.000 euros.&lt;br /&gt; Il est composé notamment de :&lt;br /&gt; - restauration et bar 280 ke&lt;br /&gt; - commissions tabac et FDJ 20 ke&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand potentiel de développement encore avec :&lt;br /&gt; - des afterwork, soirées à thème, karaoké, dancing, concerts&lt;br /&gt; - l'ouverture les soirs ou les week-end&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 74.000 euros (honoraires agence inclus)&lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV&lt;br /&gt; Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite !&lt;br /&gt; Personnel à reprendre : 3, une équipe de qualité (chef, serveuse, commis)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3-6-9&lt;br /&gt; Loyer 4421 €/mois TTC et CC&lt;br /&gt; Loyer bloqué sur 5 ans !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important :&lt;br /&gt; Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !&lt;br /&gt; Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.949335<BR>Prix : 74&nbsp;000&nbsp;&euro;