Magnifique restaurant situé dans un lieu emblématique avec un environnement naturel et bucolique unique, au cœur d’une ville dynamique proche de Bordeaux. L’établissement authentique et plein de charme se distingue également par une superbe terrasse surélevée de 130 places, équipée de parasols géants, idéale pour la saison estivale. Une salle de restaurant lumineuse de 80 couverts, répartie en plusieurs espaces spacieux et conviviaux. Une décoration moderne et soignée, offrant une ambiance chaleureuse et qualitative Du mobilier professionnel en excellent état. Cuisine professionnelle avec extraction, entièrement refaite à neuf en 2021 Équipements récents de dernière génération Équipe en place, expérimentée et autonome Conditions de travail optimales avec ouverture limitée à 5 jours avec 5 services du midi et 4 services du soir Clientèle fidèle, mixte (familiale, locale et affaires) issue d’une zone de chalandise attractive Forte affluence aux beaux jours : 160 à 200 couverts/jour Licence IV incluse (fort potentiel de développement bar) Libre de tout contrat brasseur Logement de fonction de 72 m² Potentiel de développement important : soirées conviviales à thèmes, bar à cocktails, salon de thé, Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708).<BR>Prix : 462&nbsp;000&nbsp;&euro;