Opportunité rare à saisir ! À vendre : fonds de commerce de cordonnerie idéalement situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Cette affaire jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement. Le local est exploité avec des horaires attractifs, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30, offrant une large amplitude pour capter un flux constant de clients. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 824 Euro Taxe foncière : 1 080 Euro Charges annuelles : 2 272 Euro Cette cordonnerie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial porteur. Possibilités d'élargir les services (clé minute, maroquinerie, reproduction de clés, etc.) pour accroître encore le chiffre d'affaires. Affaire clé en main, parfaitement positionnée dans la galerie. À visiter sans tarder ! Sabah FATHALLAH (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 995186558&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;