&lt;p&gt;&lt;strong&gt;️&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; À VENDRE – Restaurant Traditionnel au cœur des 3 Vallées&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Emplacement N1 en Galerie Marchande&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Mandat Exclusif n1767&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Prix de vente : 272 500 € FAI&lt;/strong&gt; &lt;em&gt;(Frais d’agence à la charge de l’acquéreur)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt; &lt;div align="center"&gt;&lt;hr width="100%" size="0" /&gt;&lt;/div&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Présentation du bien :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Idéalement situé &lt;strong&gt;au sein d’une galerie marchande dynamique&lt;/strong&gt; dans l’un des plus grands domaines skiables du monde, &lt;strong&gt;Les 3 Vallées&lt;/strong&gt;, ce &lt;strong&gt;restaurant de spécialités savoyardes&lt;/strong&gt; bénéficie d’un &lt;strong&gt;emplacement stratégique&lt;/strong&gt; avec une &lt;strong&gt;clientèle fidèle&lt;/strong&gt; et un &lt;strong&gt;flux important&lt;/strong&gt; toute la saison.&lt;/p&gt; &lt;div align="center"&gt;&lt;hr width="100%" size="0"/&gt;&lt;/div&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Caractéristiques principales :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Cuisine spécialisée :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• Spécialités savoyardes et fromagères&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• Cadre chaleureux, ambiance typiquement montagnarde&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;️ &lt;strong&gt;Organisation :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• Ouverture tous les soirs (possibilité d’élargir les horaires pour développer l’activité)&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Équipe en hiver :&lt;/strong&gt; 4 employés&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Bail :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Loyer attractif :&lt;/strong&gt; 20 000 €/an&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Charges annuelles :&lt;/strong&gt; 2 520 €&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Chiffre d’affaires 2025 :&lt;/strong&gt; 259 112 €&lt;/p&gt; &lt;div align="center"&gt;&lt;hr width="100%" size="0" /&gt;&lt;/div&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Points forts :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Emplacement n1&lt;/strong&gt; en station&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Clientèle fidélisée&lt;/strong&gt; – touristiqueet locale&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Affaire clé en main&lt;/strong&gt; – exploitation immédiate possible&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Fort potentiel de développement&lt;/strong&gt; (extension des horaires, ouverture du midi)&lt;/p&gt; &lt;div align="center"&gt;&lt;hr width="100%" size="0" /&gt;&lt;/div&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Profil recherché :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; Idéal pour un &lt;strong&gt;duo de professionnels&lt;/strong&gt; ou un &lt;strong&gt;chef expérimenté&lt;/strong&gt; souhaitant s’installer durablement dans une station emblématique.&lt;/p&gt; &lt;div align="center"&gt;&lt;hr width="100%" size="0" /&gt;&lt;/div&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Contactez-nous dès aujourd’hui&lt;/strong&gt; pour plus d’informations ou pour organiser une visite !&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;ATC Immobilier – Altitude Transactions Commerces&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt; 118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers&lt;/p&gt; &lt;p&gt; ️ &lt;/p&gt;<BR>Prix : 272&nbsp;500&nbsp;&euro;