&lt;br&gt; - Eloïse Xia vous propose : Cession de restaurant Emplacement premium au cOEur de Paris – prêt à exploiter Proximité de Gare Saint-Lazare, à deux pas de Printemps Haussmann et des Galeries Lafayette Haussmann. Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme), Quartier à fort pouvoir d’achat, Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir, Idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé. Surface commerciale d’environ 30 m² Cave d’environ 20 m² Capacité actuelle : 20 places assises Cuisine d’environ 15 m² avec conduit d’extraction de 200 mm Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2031 Loyer : environ 2 001 € / mois (TTC, charges comprises) Dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 366&nbsp;000&nbsp;&euro;