Ce restaurant – bar licence IV bénéficie d'un emplacement Premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, Avec environ 240 m² répartis en 4 salles,120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 euros, réseau national immobilier sur internet, – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n 171379G pour 120 000 euros (T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 442 000 euros Honoraires : 22 000 euros TTC (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000  euros hors honoraires)<BR>Prix : 442&nbsp;000&nbsp;&euro;