Kevin Chevalier vous propose en exclusivité&lt;br /&gt; Emplacement n1 Rue piétonne, hyper centre-ville&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre historique de Salon-de-Provence, ce charmant local commercial de 25 m² bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité actuelle, en place depuis plus de 20 ans, jouit d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires régulier et solide.&lt;br /&gt; Cette belle longévité reflète la stabilité et la rentabilité de l'emplacement, idéal pour poursuivre la même activité ou développer un nouveau concept.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local parfaitement entretenu, aménagement fonctionnel et espace optimisé pour une activité de commerce de détail, services ou petite restauration sans nuisance.&lt;br /&gt; Opportunité rare sur le secteur : un commerce clé en main dans l'une des rues les plus dynamiques de la ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; - Emplacement stratégique en zone piétonne avec fort passage&lt;br /&gt; - 25 m² exploités efficacement&lt;br /&gt; - Activité historique avec clientèle fidèle&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires stable, idéal première acquisition ou reconversion&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 437846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;