Établissement exploité à l’année avec une clientèle fidèle et un positionnement qualitatif en cuisine traditionnelle. Emplacement recherché sur zone dynamique de l’île.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Restaurant proposant une cuisine traditionnelle exclusivement à base de produits frais.&lt;br&gt;Salle intérieure d’environ 35 couverts complétée par une grande terrasse permettant d’augmenter significativement la capacité en saison.&lt;br&gt;Cuisine fonctionnelle et bien équipée pour une exploitation immédiate.&lt;br&gt;Clientèle mixte composée majoritairement de résidents et d’habitués, avec un apport saisonnier.&lt;br&gt;Possibilité d’aménager un logement sur place avec 2 chambres, offrant un réel confort d’exploitation.&lt;br&gt;Profil acquéreur&lt;br&gt;Convient à un duo de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’installer dans un environnement maîtrisé avec une clientèle existante.&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 345 000 € HT&lt;br&gt;Loyer annuel : 20 800 € HT&lt;br&gt;Ticket moyen : 40 à 50 €&lt;br&gt;Prix de vente FAI : 261 360 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier présenté de manière confidentielle.&lt;br&gt;Premier échange recommandé pour obtenir les éléments complémentaires et organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVY&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 512 746 512 &lt;br&gt; RCP GAN Royan<BR>Prix : 261&nbsp;360&nbsp;&euro;