A VENDRE – Fonds de commerce bar-restauration avec licence IV, rare à la vente dans un secteur recherché du Morbihan. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une notoriété locale établie et d’un fort potentiel de développement. Possibilité également d’acquérir les murs pour un projet d’investissement patrimonial complet. Type : Fonds de commerce Possibilité complémentaire : Acquisition des murs Secteur d’activité : Bar-restauration Localisation : Morbihan, dans une ville proche de la mer et d’une grande agglomération Cet établissement de bar-restauration est solidement implanté sur son secteur et profite d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement attractif. L’affaire bénéficie d’une clientèle régulière, complétée par un flux de passage favorable à l’activité. Reconnue localement, elle dispose d’une base saine et d’une exploitation immédiatement opérationnelle. L’ensemble se distingue par de très belles surfaces, offrant un réel confort de travail et une grande souplesse d’exploitation. L’activité actuelle peut être poursuivie dans son positionnement existant ou être repensée selon le projet du repreneur. La configuration des lieux permet en effet d’envisager différentes orientations : restauration traditionnelle, brasserie, crêperie, bistronomie, offre du midi ou encore développement d’une activité événementielle. Autre atout non négligeable, la configuration du site permet d’envisager un appartement de fonction ou l’aménagement de logements destinés à l’hébergement de personnel saisonnier. Un avantage particulièrement recherché dans ce type de secteur, tant pour le confort de l’exploitant que pour la gestion des ressources humaines en période d’activité soutenue. Dans le cadre d’un projet global, les murs sont également proposés à la vente pour les acquéreurs souhaitant combiner exploitation commerciale et investissement patrimonial. Cette option constitue un atout supplémentaire pour sécuriser durablement l’implantation de l’activité et valoriser l’opération sur le long terme. Détails techniques et éléments d’exploitation : Fonds de commerce de bar-restauration Licence IV Très belles surfaces d’exploitation Terrasse Accès PMR Parking à proximité Établissement en bon état Outil de travail opérationnel immédiatement Activité adaptable selon le positionnement souhaité Possibilité d'appartement de fonction Possibilité de logements pour saisonniers Murs également disponibles à l’acquisition Chiffres clés communiqués sur dossier après qualification Les atouts majeurs : Affaire bien implantée avec clientèle fidèle Belle notoriété locale Cadre d’exploitation recherché à proximité du littoral Très belles surfaces offrant confort et potentiel Souplesse d’exploitation permettant plusieurs concepts de restauration Potentiel de développement significatif Terrasse et accessibilité PMR, véritables atouts commerciaux Possibilité de logement de fonction ou d’hébergement pour saisonniers Reprise possible sans travaux majeurs Opportunité de réaliser une acquisition patrimoniale complète avec les murs Conditions de cession : Cession de fonds de commerce Possibilité d’acquisition des murs en complément Prix : 360k€ net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Dossier transmis après qualification du projet acquéreur Vous recherchez une affaire de bar-restauration avec licence IV, bénéficiant d’une implantation de qualité, de très belles surfaces et de réelles perspectives d’évolution ? Vous souhaitez également étudier une acquisition des murs dans une logique patrimoniale ou profiter d’un potentiel de logement sur place ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales &amp; services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;