Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Une opportunité rare pour un duo souhaitant reprendre une affaire saine et pleine de potentiel. Caractéristiques principales : - Surface totale : 317 m² - Capacité d'accueil : 120 couverts en intérieur et 150 couverts sur une belle terrasse ombragée - Locaux :Parfait état, entièrement aux normes - Espaces supplémentaires :2 grands espaces de stockage fonctionnels - Loyer :1 700 €/mois charges comprises - Licence IV Atouts majeurs : - Clientèle fidèle avec actuellement une ouverture uniquement en semaine le midi - 2 grandes salles de restaurant chaleureuses et bien aménagées - Terrasse ombragée idéale pour les beaux jours - Fort potentiel de développement : ouverture en soirée, week-ends ou organisation d'événements Cet établissement représente une opportunité parfaite pour un duo ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bar-restaurant au cÅ"ur d'un environnement calme et attractif. Prix sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.879785 Prix : 280 000 €