EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ À JARRY Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique ? Cette opportunité est faite pour vous ! Un cadre accueillant et modulable Ce restaurant, d'une superficie totale de 148 m², dont 90 m² au sol, offre un espace de travail confortable, moderne et optimisé. En complément de la salle principale, une pièce située à l'étage peut être aménagée selon vos besoins : salle de réunion, bureau administratif, espace privé ou salle de formation. Caractéristiques du restaurant - Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi, service le midi uniquement et possibilité d'un service le soir - Capacité d'accueil :Entre 30 et 40 couverts par service, avec un potentiel de croissance. - Une clientèle fidèle qui apprécie la qualité du service et des plats proposés. Des atouts indéniables : - Emplacement stratégique :Situé au cœur de Jarry, dans une zone très fréquentée. - Équipements complets : Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate Informations pratiques : - Loyer mensuel :2 477 € HT - Bail commercial :9 ans Un potentiel de développement attractif Avec son emplacement de choix, ses espaces modulables et sa clientèle régulière, ce restaurant dispose d'une marge de développement considérable. Des opportunités telles que l'ouverture en soirée, des événements privés ou des services à thème peuvent encore dynamiser l'activité. Prêt à vous lancer ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un restaurant prêt à prospérer. Une affaire clé en main qui n'attend plus que votre vision pour écrire la suite de son histoire. A très vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel - Réf.863577 Prix : 116 300 €