RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE PRESSE FDJ Dans un village de 4 500 habitants, vente d'un fonds de commerce Presse, FDJ, librairie, bimbeloterie, seul point de vente presse du village. Pour un loyer de 1 240€ TTC mensuel, le bail comprend : En RDC Surface de vente 64M2 Réserve 22M2 Vitrine en angle de 10ML En R-1 Cave 100M2 Garage 20M2 En R+1 Appartement de 100M2 avec entrée indépendante comprenant salon, 3 chambres, cuisine équipée, SDB, WC Terrasse de 50M2 Le tout est en très bon état, la taxe foncière est à la charge du bailleur. L'emplacement est de qualité aves passage obligatoire des voitures devant la boutique, en plein centre-ville proche de tous les commerces. Nombreux parkings communs gratuits devant et autour de la boutique. CA 2021 88334€ RN 7916€ EBE 9525€ Prlv exploitant chargé 11439€ CA 2022 83962€ RN 6194€ EBE 9167€ Prlv exploitant chargé 11824€ CA 2023 80437€ RN 5061€ EBE 6322€ Prlv exploitant chargé 12700€ CIONS FDJ 2023 15 328€ Prix net vendeur 55 000€ Frais d'agence HT HC 5 000€ charge acquéreur Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193 Prix : 60 000 €