OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR ENTREPRENEURS EN RESTAURATION RAPIDE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Saisissez l'opportunité d'acquérir un Droit au Bail pour un local commercial parfaitement adapté à une activité de friterie ou de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un faible loyer.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien est cédé avec l'ensemble du matériel d'exploitation et la licence nécessaire pour un démarrage immédiat.Caractéristiques Commerciales et Financières&lt;br&gt;Prix de Vente Global (Droit au Bail + Matériel) : 32 500€ FAI (Frais d'Agence Inclus).&lt;br&gt;Honoraires d'Agence : 7 500€ (TTC) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.&lt;br&gt;Loyer Mensuel : 750€ HT/HC (Hors Charges).&lt;br&gt;Durée du Bail : Bail commercial courant jusqu'en Février 2035 (longue visibilité assurée).&lt;br&gt;Détails du Local et des Prestations&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce droit au bail inclut l'intégralité des équipements et des licences, permettant une exploitation sans délai :&lt;br&gt;Licence : Licence Restauration incluse.&lt;br&gt;Salles d'Exploitation : Deux salles de réception pour un total de 55 m² (35 m² et 20 m²), offrant une modularité pour l'accueil de la clientèle.&lt;br&gt;Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé pour la friterie, incluant le matériel spécifique et un système d'extraction fonctionnel.&lt;br&gt;Stockage : Une cave saine est disponible pour le stockage des marchandises et des réserves.&lt;br&gt;Avantages Clés : Faible loyer, longue durée de bail sécurisée et outil de travail complet prêt à l'emploi.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.&lt;br&gt;Dossier complet disponible sur demande après premier entretien.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 32&nbsp;500&nbsp;&euro;