Saint lazare gallerie lafayette 75009 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU *** (voir postuler)&lt;br /&gt; Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de saint lazare gallerie lafayette :&lt;br /&gt; Au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de pôles emblématiques comme Opéra Garnier et Galeries Lafayette, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un quartier vivant mêlant bureaux, commerces, hôtels et flux touristiques constants.&lt;br /&gt; L'établissement séduit par son charme et son cadre soigné, offrant une capacité d'environ 40 places assises en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, idéale aux beaux jours. Ouvert du lundi au vendredi au déjeuner. Cette configuration permet d'allier convivialité et rentabilité, avec une exploitation souple adaptée à différents concepts de restauration, du bistrot contemporain à une table plus conceptuelle.&lt;br /&gt; La cuisine, de plain-pied, est fonctionnelle et bien agencée, facilitant le travail des équipes et assurant une excellente fluidité de service. Elle est équipée d'un système d'extraction d'un diamètre de 300 mm, permettant le développement d'une offre culinaire diversifiée, à condition de privilégier des techniques de cuisson maîtrisées.&lt;br /&gt; Restaurants et bars voisins ouverts en soirées, véritable atout pour compléter l'activité de restauration par une offre dynamique, particulièrement pertinente dans ce quartier animé en soirée comme en journée.&lt;br /&gt; Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois touristique et tertiaire, avec un potentiel de développement solide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 650 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 2 503 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 267 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 50 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-340122&lt;br /&gt; Agence : Point de vente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 650&nbsp;000&nbsp;&euro;