En périphérie de CAEN, vends fonds épicerie fine, produits du terroir, sandwicherie. Possibilité adjonction activité fromagerie.&lt;BR&gt;Excellent emplacement sur un axe très fréquenté avec places de stationnement à proximité.&lt;BR&gt;Le local se compose d’un magasin divisé en 2 parties (dont une avec vitrine réfrigérée), un local de préparations (actuellement sans extraction, mais possibilité d’en créer une), réserve, sanitaires.&lt;BR&gt;Agencement récent. Locaux propres. Belle vitrine.&lt;BR&gt;Affaire disposant d’un important potentiel.&lt;BR&gt;Loyer mensuel de 950 €.&lt;BR&gt;Prix net vendeur de 35 000 € + 8,57 % TTC (7,14 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 38&nbsp;000&nbsp;&euro;