Établissement idéalement situé avec une clientèle d'habitués et touristique. Excellente visibilité. Rénovation récente.&lt;br /&gt; Agencement optimisé : terrasse, véranda, bar, 2 salles pour les repas et une salle pour les réceptions.&lt;br /&gt; Appartement 5 pièces au dessus avec son grenier.&lt;br /&gt; Cave.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine de brasserie, fait maison.&lt;br /&gt; Licence IV sont inclus dans l'affaire.&lt;br /&gt; Locaux aux normes et bien entretenus.&lt;br /&gt; Locaux à reprendre clé en main.&lt;br /&gt; Accès PMR.&lt;br /&gt; Cave et parking&lt;br /&gt; Un logement habitable 5 pièces avec grenier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire tenue par un duo et 4 salariés.&lt;br /&gt; Loyer HC : 1680€/mois soit % du C.A HT&lt;br /&gt; Horaires : 10h - 15h la semaine&lt;br /&gt; Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi&lt;br /&gt; Congés annuels : 4 semaines en août et 1 en janvier&lt;br /&gt; Extraction par le toit&lt;br /&gt; Chambre froide 20m2&lt;br /&gt; Chambre congélation : 4m2&lt;br /&gt; Logement composé de : 5 pièces&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres clés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ticket moyen : 19€ TTC le midi et 40€TTC le samedi midi&lt;br /&gt; Capacité 200 couverts (moyenne 70 couverts par jours.)&lt;br /&gt; Marge : 62%&lt;br /&gt; C.A TTC dernier exercice fiscal : 516 900€&lt;br /&gt; EBE : 14623€&lt;br /&gt; EBE/CA : 3%&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous souhaitez en savoir davantage, contactez-moi &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n8 0 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 185&nbsp;000&nbsp;&euro;