CRÊPERIE – BRASSERIE&lt;br&gt; - SALON de THÉ avec TERRASSE&lt;br&gt; EMPLACEMENT 1er ORDRE Casi MONOPOLE&lt;br&gt; - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Je vous propose cette CRÊPERIE SALADERIE située dans un environnement privilégié&lt;br&gt;PEU CONCURRENTIEL, sa capacité de progression est exponentiel car IDEALE pour un COUPLE.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Actuellement géré à distance, vous imaginez le potentiel de cette affaire tenu par un gérant sur place !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fermée toutes les après-midi, l’exploitation de sa TERRASSE – LIMO&lt;br&gt; - Salon de thé reste inexploitée à ce jour !!&lt;br&gt;Les attentes en terme de restauration dans ce secteur sont très forte et l’offre insuffisante&lt;br&gt;Établissement rénové et stylé pour le bien être de vos clients&lt;br&gt;Vous disposez du meilleur emplacement pour profiter de cette clientèle TOURISTIQUE assurée toute l’année.&lt;br&gt;Tout type de concept cuisson reste adaptable... Grill, pizzeria, brasserie/burger/frites, vente à emporter&lt;br&gt;&lt;br&gt; ATOUT : FAIBLE LOYER – PARKING à disposition de la clientèle&lt;br&gt;&lt;br&gt; CHIFFRES D’AFFAIRES : 430 000 € /an&lt;br&gt; Richesse bilan environ 95 000 €&lt;br&gt;PRIX du FDC vendu à 256 300 € FAI ht soit modestement 2,5 X l’EBE&lt;br&gt;&lt;br&gt; CADRE de vie idyllique&lt;br&gt;Pour plus d’informations :&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 256&nbsp;300&nbsp;&euro;