Proche METRO LOURMEL. Cuisine de PLEIN PIED au rez-de-chaussée, belle chambre froide, EXTRACTION 400. SANS travaux à prévoir, SANS personnel à reprendre, CLIENTELE locale et touristique grâce à sa proximité avec la porte de Versailles, les nombreux hôtels dans le secteur, sans compter la proximité de Balard et ses postes de travail. SUPERFICIE environ 97 m2, DEUX SALLES 70 m2 pour environ 60 couverts et une terrasse pour 10 couverts. CA 500K€ environ BAIL NEUF signé en Novembre 2024 LOYER ANNUEL 40.761,36 euros € + TVA au taux en vigueur, payable mensuellement LOYER MENSUEL 3397€ HT / mois + charges 220€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 4 543 € TVA, soit 299 543 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 285 € HT + 0 € TVA, soit 272 285 € TTC Honoraires d'agence : 22 715 € HT + 4 543 € TVA, soit 27 258 € TTC (10.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062 Prix : 295 000 €