Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette brasserie Chalonnaise bénéficiant d'un emplacement N1.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie totale proche de 120 M² dont 80 M² pour la salle de restaurant et le bar.&lt;br /&gt; - 40 places assises à l'intérieur,&lt;br /&gt; - 70 places en terrasse (bel ensoleillement).&lt;br /&gt; - Caves.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT annuel supérieur à 300 000 euros&lt;br /&gt; Loyer mensuel 2 900 euros HT appartement compris et charges incluses&lt;br /&gt; Chauffage gaz&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du mardi au samedi de 10 à 22H - Dimanche 8H à 14H (pas de restauration).&lt;br /&gt; Fermé le lundi.&lt;br /&gt; Fermeture 6 semaines par an.&lt;br /&gt; Pas de restauration le soir de novembre à mars.&lt;br /&gt; Il y a encore un gros potentiel !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Effectif actuel : 2 temps plein + saisonniers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire stable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Compris dans le bail, un appartement T5 , 4 chambres. Entrée indépendante. A rafraichir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 290.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 15.000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 tes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 450704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 290&nbsp;000&nbsp;&euro;