&lt;br&gt; - Elodie Cazier ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BORD DE RIVIERE – OPPORTUNITÉ DE REPRISE Situé au cOEur d’un village médiéval touristique, ce restaurant bénéficie d’un environnement attractif grâce à sa situation sur l'axe principal et au bord de la rivière, mêlant clientèle locale fidélisée et flux saisonnier important. L’établissement développe un véritable univers de restauration avec une salle d’environ 42 m² environ, offrant un cachet et une ambiance chaleureuse très appréciée de la clientèle. À cela s’ajoute un espace terrasse devant le restaurant et une grande terrasse en bord de rivière constituant un réel levier de fréquentation et de développement en période estivale. L’exploitation dispose actuellement d’une capacité d’environ 35 couverts en intérieur et jusqu'à 45 couverts en terrasse. L’agencement professionnel est cohérent et fonctionnel, comprenant un espace bar, une cuisine professionnelle équipée d’environ 23 m² environ, une arrière cuisine avec le coin plonge indépendant de 16 m² environ, sanitaires et remise. L’outil de travail est immédiatement opérationnel avec matériel professionnel et agencements permettant une reprise sans travaux. L’établissement bénéficie également d’un stationnement facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique. Chiffres d’affaires : 2025 : 134 983 € HT 2024 : 144 193 € HT 2023 : 162 176 € HT Le bail commercial en place présente un loyer de 560 € mensuels. Possibilité de louer en supplément un grand garage attenant au restaurant pour plus de confort et d'espace de stockage et de rangements. Affaire adaptée à un duo de professionnels, à une première installation ou à un restaurateur souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur touristique reconnu. Fonds de commerce proposé en vente interactive avec un prix de départ fixé à 59 000 €. Dossier complet et éléments d’exploitation disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;