&lt;p&gt;Situé à proximité de Lille, ce bar tabac bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Caractéristiques :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Capacité : 26 places assises&lt;br /&gt;Établissement bien agencé et fonctionnel&lt;br /&gt;Activité bar + tabac&lt;br /&gt;Libre brasseur (aucuncontrat imposé)&lt;br /&gt;Fermé 2 jours par semaine (qualité de vie préservée)&lt;br /&gt;Faible loyer&lt;br /&gt;Atouts supplémentaires :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Possibilité d’acquérir les murs&lt;br /&gt;Bon potentiel de développement (snacking, animations, horaires élargis…)&lt;br /&gt;Idéal pour un duo ou une première affaire&lt;br /&gt;Affaire saine avec potentiel, à exploiter immédiatement.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 353&nbsp;760&nbsp;&euro;