Hôtel-restaurant sans concurrence, idéalement situé à proximité (200m) d'une importante zone d'activités (Industrie, entrepôts, artisanat) Cet établissement offre, néanmoins, un cadre calme tout en étant proche d'un bassin d'emploi attractif, garantissant une clientèle variée et fidèle. Clientèle régulière à laquelle s'ajoute une clientèle touristique en été. Situé à 200 m du vélo route l'établissement est équipé pour recevoir les nombreux cyclistes : label accueil vélo Gros développement possible en améliorant la communication et les horaires d'accueil notamment à l'hôtel. Potentiel d'expansion : Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et d'aménager un logement de fonction Atouts Principaux : Totalement rénové en 2022 Établissement de qualité :14 chambres entièrement rénovées et conformes aux normes de sécurité +1 chambre accessibilité PMR). Bar accueil de 60m² exploité uniquement pour les clients du restaurant et de l'hôtel Restauration : une salle de restaurant modernes de 60 places, 1 caveau de 20 places et une salle petit déjeuner 30 places pouvant compléter la restauration réunions familiales ou professionnelles (séminaires) et Terrasses extérieures privées de + de 100places avec possibilité d'extension (500 m² de terrain) offrant un cadre agréable et ombragé. Cuisines spacieuses 60m², aux normes sanitaires et bien équipées : point de cuisson +point de préparation froid +plonge séparée + grandes réserves et caves. Parking gratuit et garages sur demande Vente murs + FDC indissociables nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.897395 Prix : 380 000 €