Claire LAPIERRE, , vous propose le Fonds de Commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située sur l'avenue principale d'une des plus importantes communes de Rennes Métropole. Emplacement de choix, idéal pour un duo ou un investisseur. Caractéristiques principales : - Surface de vente, fournil et laboratoire : 110 m² - Façade vitrée : 12 mètres, en angle de rue, - Parking gratuit : Situé juste devant la commerce - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires annuel : 160 000 euros - Logement de fonction T5 de 110 m², actuellement en colocation de 4 chambres (300 euros mensuel/chambre) - Loyer mensuel pour l'ensemble (boutique et logement) : 2100 euros Potentiel de développement : - Actuellement fermé les samedis et dimanches, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le week-end - Création possible d'un espace de consommation avec places assises - Activité salon de thé / sandwicherie / terminal de cuisson Cession du fonds de commerce 70.000 euros TTC, honoraires agence inclus de 7.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 421557. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 421557 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 77 000 €