René JUNTES vous propose ce bien : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, emplacement N1 avec grande terrasse au centre de La Bourboule, en Auvergne dans le massif du SANCY. Situé au milieu de la rue principale commerçante de La Bourboule , en face du square Joffre (marchés, brocantes, concerts, et activités diverses) à coté de tous les commerces et à 100m des Grands Thermes et proche du Casino. Actuellement Boulangerie mais bail tous commerces récent (sauf nuisances). Vitrine avec belle visibilité de 10m linéaire avec terrasse de 40m2, possible 70m2. Un espace de vente de 60m2, un atelier de 60m2, des espaces de stockage et une cave de 40m2. Un appartement T3 de 60m2 au dessus du commerce, salon, 2 chambres, un bureau. Ensemble à rénover, loyer 1740€ pour l'ensemble. Matériel divers de Boulangerie : fours, pétrin, chambre de pousse ... la Bourboule, ville bien connue pour son activité thermales, au pieds du massif du Sancy, paradis des randonneurs et des skieurs de fonds, proche station de ski alpin du Mont-Dore. Belle opportunité, idéale pour développer la boulangerie ou un commerce travaillant sur les 2 saisons, de cure et touristique (été comme hiver) et avec les locaux. Local parfait pour franchise nationale avec grand espace de vente, arrière boutique et stockage. Le tout à renover et mettre aux normes actuelles. Cadre et qualité de vie assurés dans le massif du Sancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 75 000 €