À céder fonds de commerce de restauration rapide coffee shop. Atouts de l’emplacement :&lt;br&gt; - Idéalement situé en centre-ville de Montpellier&lt;br&gt; - Environnement commerçant actif&lt;br&gt; - Quartier vivant et attractif&lt;br&gt; - Environnement étudiant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses écoles et universités, assurant un flux piéton constant tout au long de la journée. Caractéristiques du fonds de commerce:&lt;br&gt; - Surface commerciale : 50 m²&lt;br&gt; - Surface annexe / réserve : environ 25 m²&lt;br&gt; - Terrasse : environ 20 places&lt;br&gt; - Surface totale exploitée : environ 95 m²&lt;br&gt; - Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, snack, coffee shop ou salon de thé.&lt;br&gt; - Configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. conditions financières :&lt;br&gt; - Loyer annuel : 14.400 € HT / HC&lt;br&gt; - Prix de cession du fonds : 176.000 € HT, honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur. Opportunité clé en main pour une reprise immédiate dans un secteur très recherché. Renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;