Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, ouvert depuis 2015, idéalement situé rue auguste babet en plein centre-ville de saint-pierre à la réunion, à proximité immédiate du front de mer et face au nouveau pôle administratif. bénéficiant d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il profite d’une excellente visibilité sur un axe majeur du centre-ville.&lt;br /&gt; • CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche&lt;br /&gt; • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour&lt;br /&gt; • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2&lt;br /&gt; • climatisation, video surveillance&lt;br /&gt; • espace de stockage optimisé avec chambre froide&lt;br /&gt; • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative&lt;br /&gt; • quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardins&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet sur demande (accord de confidentialité requis).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 237 000 € HT + 1 557,21 € TVA, soit 238 557,21 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 679,9 € HT + 0 € TVA, soit 218 679,9 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 320,1 € HT + 1 557,21 € TVA, soit 19 877,31 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042<BR>Prix : 237&nbsp;000&nbsp;&euro;