À céder – Tabac • Presse • Jeux – Saône-et-Loire (71)&lt;br&gt; Situé au sud de la Saône-et-Loire, ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la rue principale d’une ville dynamique, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.&lt;br&gt;Cette affaire, parfaitement entretenue, représente une belle opportunité pour un duo souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle stable.&lt;br&gt;Une activité saine et rentable&lt;br&gt;Taxables : 77 K€&lt;br&gt;Commissions : 149 K€&lt;br&gt;EBE reconstitué : 114 K€&lt;br&gt;Le commerce profite d’une clientèle fidèle et agréable ainsi que d’une activité régulière tout au long de l’année.&lt;br&gt;Conditions d’exploitation attractives&lt;br&gt;Horaires confortables avec fermeture le midi et le 1/2 journée par semaine &lt;br&gt;Environnement commerçant dynamique&lt;br&gt;Affaire sécurisée et clé en main&lt;br&gt;Présence d'un appartement avec 3 chambres inclus dans le loyer du commerce &lt;br&gt;Fort potentiel de développement&lt;br&gt;De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées :&lt;br&gt;Vape Shop&lt;br&gt;Épicerie fine&lt;br&gt;Développement des activités à forte marge&lt;br&gt;Une opportunité rare pour des repreneurs en quête d’une affaire rentable, évolutive et idéalement implantée.&lt;br&gt; Prix de vente : 368 000 € (FAI)&lt;br&gt;&lt;br&gt;️ &lt;br&gt;Emile VANDAELE &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur.&lt;br&gt;Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.&lt;br&gt;Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs.&lt;br&gt;A très bientôt.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Emile VANDAELE&lt;br&gt; - Tél. &lt;br&gt;Non soumis au DPE&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Emile VANDAELE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 368&nbsp;000&nbsp;&euro;