Paris 20ème&lt;br&gt; - Bon emplacement, quartier très vivant. Entre Jourdain et la Place Henry Krasucki&lt;br&gt;Bail commercial avec droit d'entrée&lt;br&gt; - Direct bailleur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité de restauration envisageable dans le respect du règlement intérieur de la copropriété.&lt;br&gt;Cela implique l’exclusion de tout ce qui nécessite un système d’extraction spécifique et/ou qui engendre de la nuisance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;'Restauration froide' ou 'Petite restauration sans cuisson'&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bailleur très diligent :&lt;br&gt;bail neuf 3-6-9&lt;br&gt;Dépôt de garantie : 3 mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.&lt;br&gt;Clients : Bureaux, résidents, étudiants et tourisme. Beaucoup de passage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CARACTERISTIQUES :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 30 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une salle de 20 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une salle à l'arrière de 10 m2 (idéal petit labo)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Idéal concept à emporter, salle de 10 à 12 couverts possibles&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Vitrine de 4 m&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer de 1300 € HT, charges : 170 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : Ce local, à équiper, serait idéal pour tout concept de petite restauration froide. Idéal concepts tels que : sandwichs prémiums, poke bowls, salade Bar, Coffe shop &amp; Food &amp; Patisseries, Italien sans cuisson, Japonais froid, Houmous bar, et pourquoi pas Cave à vins, bar à vin &amp; Planches... etc&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;--&lt;br&gt;Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur &lt;br&gt;, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 37&nbsp;000&nbsp;&euro;