Idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, cet établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement, entièrement aux normes ERP, est en parfait état et dispose d’un matériel haut de gamme de qualité professionnelle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Surface totale : 215 m² + caves de stockage&lt;BR&gt;* Capacité intérieure : 80 couverts&lt;BR&gt;* Belle terrasse : 24 couverts&lt;BR&gt;* Licence IV&lt;BR&gt;* Loyer mensuel : 2 900 € HT HC&lt;BR&gt;* Possibilité d’acquérir les murs&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions financières :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Prix net vendeur : 380 000 €&lt;BR&gt;* Honoraires d’agence : 31 920 € TTC&lt;BR&gt;* Prix de vente FAI : 411 920 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec de belles perspectives de croissance.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.<BR>Prix : 411&nbsp;920&nbsp;&euro;