À vendre fonds de commerce de 57 m², actuellement exploité en fast-food, idéalement situé à Montpellier, dans un quartier animé, à proximité immédiate des universités et de nombreux bureaux.&lt;br /&gt; Le local dispose de :&lt;br /&gt; 30 places assises à l'intérieur&lt;br /&gt; Terrasse extérieure de 40 places assises&lt;br /&gt; Toilettes aux normes PMR&lt;br /&gt; Le fonds est vendu clé en main, avec tout le matériel nécessaire pour démarrer l'activité immédiatement, ainsi que l'ensemble du mobilier.&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9, en cours jusqu'en avril 2033, renouvelable. Possibilité d'acheter sans le matériel pour une création (déduis du prix initial ).&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 900 €.&lt;br /&gt; Emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle étudiante et professionnelle, idéal pour restauration rapide, snacking ou activité similaire.&lt;br /&gt; Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 320167 vous est présentée par votre agent commercial LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8 019.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 149 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;