Situé à Albi 81, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour les activités de presse, librairie et papeterie. La ville historique et touristique d'Albi attire un flux constant de visiteurs, avec ses rues animées, ses monuments médiévaux et ses festivals culturels. Le quartier abrite une clientèle diversifiée, allant des habitants locaux aux touristes, offrant un potentiel de clientèle stable et varié.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;D'une surface de 146 m², ce magasin de presse, journaux, librairie FDJ, PMU, point relais colis et bimbeloterie se compose d'un local commercial de 110m² et d'un bureau et réserve de 36m², parfait pour accueillir une variété de produits. Avec des activités autorisées telles que presse, librairie et papeterie, ce fonds de commerce offre une opportunité pour un entrepreneur cherchant à investir dans un secteur en demande constante. La diversité des produits et services offerts, ainsi que l'emplacement privilégié à Albi, font de cette affaire une occasion unique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 264 000 € HT + 3 432 € TVA, soit 267 432 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 246 840 € HT + 0 € TVA, soit 246 840 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 160 € HT + 3 432 € TVA, soit 20 592 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539<BR>Prix : 264&nbsp;000&nbsp;&euro;