OPPORTUNITÉ RARE À ROUEN ! &lt;br&gt;Emplacement PREMIUM au cœur du centre historique de Rouen.&lt;br&gt;Activité possible: restaurant, coffee shop, concept food ou commerce tendance.&lt;br&gt;Situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés et touristiques de Rouen, ce local de 70 m² bénéficie d’unevisibilité exceptionnelle, fort passage piéton.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Belle vitrine de 3 mètres linéaires.&lt;br&gt; - Terrasse sur rue très recherchée.&lt;br&gt; - Quartier incontournable de la restauration et des concepts innovants.&lt;br&gt; - Loyer: 2 500 € / mois.&lt;br&gt; - Tous commerces de restauration autorisés.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d’un nouveau concept, cet emplacement coche toutes les cases : visibilité, flux piéton, attractivité touristique et fort potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 137&nbsp;000&nbsp;&euro;