ENTREPRISE A REPRENDRE BAR TABAC PRESSE JEUX : A vendre, fonds de commerce BAR - TABAC - PRESSE - JEUX - COMPTE NICKEL, situé au cœur d’un quartier résidentiel fidèle et dynamique à Rochefort. Ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 14h00 et 16h00 à 20h00 Capacité d'accueil intérieure : salle de bar chaleureuse pouvant recevoir 25 personnes (Licence IV incluse). En extérieur, profitez d'une terrasse avec jardin privatif d'une capacité de près de 50 places, un véritable atout ! Surface & Potentiel : l’établissement se compose d’une surface totale de 130 m², dont près de 50 m² de réserves actuellement. Cet espace peut être facilement aménagé en logement de fonction pour le futur exploitant. Chiffre d'Affaires global : 65 000 € (affaire à redynamiser, idéal pour un exploitant seul). Commissions totales : 27 000 € (Tabac, Presse, FDJ, Nickel). Loyer attractif : 600 € net de taxes / mois (Bail commercial de 2020). Leviers de croissance Immédiats : L'affaire, actuellement exploitée en solo avec une fermeture le week-end, offre un fort potentiel de redynamisation : Possibilité d'élargir les plages d'ouverture, notamment le matin Ouverture le week-end Exploitation maximale de la terrasse/jardin et développement du snacking. Accompagnement : pour garantir la pérennité de l'activité, le cédant propose un accompagnement de 15 jours au repreneur lors de la prise en main. Prix de vente : 75.000 € PRIX FONDS : 75000 euros.