Coup de cœur assuré pour ce restaurant avec potentiel de développement ! LOGEMENT NEUF INCLUS. " Une opportunité pour des professionnels de la restauration " Ce restaurant est une pépite qui n'attend que vous. Idéalement situé à proximité d'un étang, il bénéficie d'un cadre BUCOLIQUE. Actuellement géré par un duo, cet établissement regorge de possibilités de développement pour les ambitieux. Restauration : très belle salle de restaurant d'environ 70M² pour environ 40 couverts. Une superbe terrasse donnant sur l'étang qui peu contenir entre 40 et 80 couverts selon le besoin. Une cuisine professionnelle entièrement équipée en état neuf puis surtout spacieuse. Situé dans un secteur touristique et dynamique. Un cadre BUCOLIQUE exceptionnel pour concilier activité professionnelle et qualité de vie. Inclus : un grand logement familial parfaitement adapté à une grande famille d'environ 150M² pour 3 ch et une grande pièce de vie, le tout en état neuf. Il y aura pour la vente une terrasse en balcon neuve d'environ 50M² donnant sur l'étang. Un potentiel de développement pour les ambitieux. Aucun travaux à prévoir ! Sur le coté arrrière, un petit logement type chalet avec terrasse qui amène un revenu supplémentaire d'environ 6000€/an et un étang privé. Le tout sur environ 3,5 Ha de terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cet établissement, laissez-vous charmer par son ambiance et imaginez toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Votre projet de vie commence ici ! Prix : 75 000 €