BAISSE DE PRIX - CAFE AU CŒUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL (PROVENCE VERTE) Nouveau prix : 61 000 € HAI (au lieu de 67 200 €) - Belle opportunité à saisir ! Situé au cœur de la Provence Verte, dans un village typiquement provençal, cet établissement bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle et de passage. Reconnu pour son ambiance conviviale, il fonctionne aujourd'hui avec une formule simple et rentable : un plat du jour unique le midi. Salle : 30 couverts Terrasse : 20 places Chiffre d'affaires : 99 000 € TTC (Bar 65 % / Restauration 35 %) Fort potentiel de développement : licence IV (à acquérir ou louer), ajout FDJ/PMU, animations, soirées à thème, ouverture le soir et le week-end. Idéal pour un duo ou une première installation dans un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 61 000 € HAI Honoraires TTC : 6 000 € à la charge de l'acquéreur Prix : 61 000 €