Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel restaurant. Proche du circuit Nevers Magny-Cours et du parcours de la Loire à vélo, la ville attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle. Les 10 places de parking disponibles facilitent l'accès pour la clientèle, tandis que la proximité des principaux axes routiers assure une bonne visibilité et accessibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet établissement propose une surface habitable de 400 m² répartie en 14 pièces, comprenant un hôtel de 12 chambres entièrement rénovées, dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine, une salle de petit-déjeuner et une salle de réunion. Avec des commentaires élogieux sur la qualité des aménagements et la fréquentation importante, ce fonds de commerce promet une activité prospère pour un entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800<BR>Prix : 65&nbsp;000&nbsp;&euro;