&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Village prisé de l'Hérault Emplacement n1 à fort passage A vendre, FDC Epicerie Fine, petite restauration.&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Affaire tenue seule, bénéficiant d'un très bel emplacement et d'une clientèle agréable, fidèle à l'année et touristique.&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Commerce clé en main :&lt;br/&gt;50 m² + terrasse 27 m² (pergola bioclimatique neuve),&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;-Accès et toilettes PMR;&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;-Climatisation&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;-Licence petite restauration, tapas, soirées à thème et concerts.&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;&lt;br/&gt;Bail 3/6/9 (2022) – loyer env. 1 000 € / mois – pas de taxe foncière.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Belle qualité de vie,&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possibilité d'acquérir les murs!&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 12000 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 107000 € TTC F.A.I<BR>Prix : 107&nbsp;000&nbsp;&euro;