À VENDRE – BAR À BIÈRE PREMIUM – EMPLACEMENT N1 À AUXERRE (89) &lt;br&gt;&lt;br&gt;Saisissez une opportunité rare sur le secteur : un bar à bière nouvelle génération, parfaitement positionné au cœur d’Auxerre, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort flux.&lt;br&gt;&lt;br&gt; LES ATOUTS CLÉS :• Surface commerciale exceptionnelle de 350 m² offrant un fort potentiel de développement• Concept événementiel clé en main : soirées à thème, retransmissions sportives, animations régulières• Équipements haut de gamme : écrans géants + système son haute définition multi-événements• Capacité d’accueil importante – idéal pour groupes et privatisations• Stationnement facile à proximité immédiate&lt;br&gt;&lt;br&gt; PERFORMANCE :• Chiffre d’affaires proche de 500 000 €• Activité rentable avec marge de progression identifiable (amplitude horaire, diversification, privatisation…)• Aucune reprise de personnel → flexibilité totale pour le repreneur&lt;br&gt;&lt;br&gt; POSITIONNEMENT :• Emplacement n1, visibilité maximale• Zone dynamique avec flux constant jour et nuit• Clientèle fidélisée + fort potentiel touristique et événementiel&lt;br&gt;&lt;br&gt; PROFIL RECHERCHÉ :Idéal pour professionnel du CHR ou investisseur souhaitant exploiter un concept festif rentable et immédiatement opérationnel, sans contrainte sociale à la reprise.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 380&nbsp;000&nbsp;&euro;